В отношении налогоплательщиков, не представивших декларацию 3-НДФЛ за 2023 год в установленный срок по доходам от продажи недвижимости или получения его в дар, налоговый орган 15 июля 2024 года приступил к камеральным проверкам на основании имеющихся сведений о налогоплательщике и о полученных им доходах, к так называемым «бездекларационным» камеральным проверкам.
При проведении таких проверок для расчета дохода от продажи недвижимости налоговый орган применяет кадастровую стоимость объекта по состоянию на 1 января года, в котором произошла регистрация перехода права собственности на проданную недвижимость, умноженную на понижающий коэффициент 0,7.
Если недвижимость принадлежала в долях с другими собственниками, то расчет дохода будет произведен пропорционально доле каждого собственника.
По недвижимости, полученной в дар, доходом признается кадастровая стоимость этого объекта без понижающего коэффициента. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом, то доходы от дарения освобождаются от налогообложения.
При проведении «бездекларационной» камеральной проверки учитываются пояснения граждан. Пояснения и скан-образы документов можно предоставить через Личный кабинет налогоплательщика.
В случае не представления пояснения или декларации, налоговый орган составит акт проверки, вышлет его налогоплательщику по месту регистрации вместе с извещением о рассмотрении материалов проверки. В акте будет произведен расчет налога, подлежащего уплате, а также штрафные санкции, предусмотренные статьями 119 и 122 Кодекса. Кроме этого, за нарушение срока уплаты налога гражданин обязан будет заплатить пени с 16.07.2024 по день уплаты налога включительно.
После рассмотрения материалов камеральной налоговой проверки налоговый орган принимает решение в соответствии со статьей 101 Кодекса.
Если декларация будет представлена, то налоговый орган прекратит бездекларационную проверку и начнет новую камеральную проверку представленной декларации.
Напоминаем, что при расчете суммы налога по представленной декларации налогоплательщик вправе заявить имущественный вычет в размере доходов от продажи домов, квартир, комнат, садовых домиков, земельных участков в размере не превышающем 1000000 рублей или сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.
Отдел оказания государственных
услуг
Декабрь 2024 |
Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 1 |
2
|
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
30 | 31 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |