В 2012 году Жилищный кодекс РФ дополнился новым разделом – о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах. Он предусматривал появление в каждом субъекте федерации регионального оператора, который  берет на себя ответственность за масштабные ремонты в жилых домах. Так в конце 2013 года в Чувашии образовался республиканский фонд капремонта.

В марте 2014 года правительством республики была утверждена стратегическая программа на 30 лет, т. е. до 2043 года, где указаны сроки и виды работ по каждому дому. Для  проведения капремонта регионы ежегодно устанавливают минимальный взнос с владельцев квартир в МКД. А перечень работ, входящих в этот минимум, прописан в Жилищном кодексе: ремонт внутридомовых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, крыш, подвалов, фасадов, фундамента и т. д.

Сегодня виден результат работы фонда. За пять лет из 5110 многоквартирных домов, включенных в республиканскую программу,  отремонтировано более тысячи домов на общую сумму 1,67 млрд рублей. В том числе большую часть (1,46 млрд рублей) составили взносы населения. За время действия программы в Чувашии регоператором начислены взносы на капремонт  в сумме 3,054 млрд рублей, из них оплачено 2,549 млрд рублей. Собираемость взносов по республике в 2016 году составила 84%, в 2017 году – 96,6%, за 9 месяцев 2018 года – 99,83%. По муниципалитетам собираемость взносов немного отличается. К примеру, за январь-сентябрь  этого года в Алатыре собрали 106%, в Новочебоксарске – 104%,  в Козловском районе – 103%, в Чебоксарах – 102%, в Канаше – 100% и т. д.

По Ибресинскому району выглядит такая картина: собираемость взносов на капремонт в многоквартирных домах с декабря 2014 года по 30 сентября 2018 года составляет 75%,  за 9 месяцев 2018 года с учетом погашения долгов за прошлые годы – 93%, за сентябрь этого года – 91%. Всего за пять лет по нашему району собрано взносов на сумму 16203734 рублей при начисленных платежах 21540739 рублей. В этом году оплачено 4264036 рублей, начислено 4605894 рублей.

В районе в рамках реализации краткосрочных планов в 2014-2017 годах выборочный ремонт произведен в 18 многоквартирных домах: в 2014 году – в 6 домах, в 2015 году – в 6 домах, в 2016 и 2017 годах отремонтировано по 3 дома. При этом израсходовано средств в сумме 7885 тыс. рублей.

Согласно республиканскому плану в этом году в п. Ибреси предусмотрен капремонт в трех многоквартирных домах: ул. Коминтерна, д. 10 (ремонт крыши, системы водоотведения), ул. Энгельса, д. 15 (ремонт крыши); ул. Дмитрова д. 13 (утепление фасада). В 2019 году запланировано в 3-х домах: ул. Кооперативная, д. 31 (ремонт крыши); ул. Маресьева, д. 51 (ремонт крыши, системы холодного водоснабжения и теплоснабжения, а также электроснабжения); ул. Маресьева, 9 (ремонт крыши). В 2020 году будут отремонтированы два МКД: ул. Маресьева, д. 53 (ремонт крыши, систем холодного водоснабжения, теплоснабжения); ул. Почтовая, д. 1 (ремонт крыши).

К слову, в основном проводится не комплексный капремонт, а выборочный, то есть с учетом изношенности инженерной коммуникации: ремонтируются те конструктивные элементы, которые создают неудобства для проживания граждан. А ведь,  как разъясняют специалисты фонда, успех капитального ремонта зависит от платежеспособности регионального оператора.

На заметку. На сайте Фонда капремонта Чувашии можно узнать наличие задолженности по капремонту за любым жилым помещением. Это особенно актуально для тех, кто наметил покупку вторичного жилья.

По материалам фонда капремонта Чувашии.